Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

03 Series | Full Marina View | Prime Location

LIV Marina, Dubai Marina, Dubai, UAE

Размещено: 06 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

877 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,200,000

Детали объекта

АртикулDD-001130
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь877 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения71401000868
Размещено06 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this stunning 1-bedroom unit located in Liv Marina, Dubai Marina. Property Details: - 1 bedroom - 2 bathroom - Full Marina View - Mid floor - Best Possible 1 bedroom - Reference No. axc-3995466-r1 In the heart of Dubai Marina, a one-bedroom apartment at LIV Marina stands as a unique expression of modern luxury. Full Marina views unfold through expansive floor-to-ceiling windows, illuminating the sleek, open-plan interiors with natural light. The residence reflects a seamless balance of elegance and functionality, offering a space both refined and inviting. Nestled within an iconic setting, LIV Marina complements its residences with exceptional amenities, including an infinity pool, advanced fitness facilities, and sophisticated social spaces, embodying the essence of waterfront living. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71401000868|Размещено: 06 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Marina

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 421 034

Диапазон AED 1 115 257 – AED 1 876 938

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 125,2% выше рыночной оценки

На основе 1 072 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 620/кв.фут+11,1%

Медианная цена продажи

AED 1 350 000

Валовая доходность аренды

2,8%

Оценочная годовая аренда

AED 90 411

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 554 AED – 1 758 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-10-08Marina Gate 1Наиболее близкое1868 кв. футAED 3 050 0003 513
2024-12-11Marina Star1914 кв. футAED 3 264 0003 571
2024-12-11Marina Star1914 кв. футAED 3 264 0003 571
2024-11-18Marina Gate 1Ниже цены объявления1868 кв. футAED 2 950 0003 398
2024-10-29Marina Star1912 кв. футAED 3 219 5503 530
2024-08-05Marina Star1912 кв. футAED 3 215 0403 525

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 640 000 · 20%
AED 640 000AED 2 560 000
AED 2 560 000 · 80%
AED 640 000AED 2 560 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 162

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 640 000
Сумма кредита
AED 2 560 000
Всего процентов
AED 1 388 528
Общая стоимость
AED 4 588 528

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
24

High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted

Sale

Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные718 ft²

AED 1,900,000

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant
11

High Floor | Upgraded | Furnished | Vacant

Sale

Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные844 ft²

AED 1,450,000

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover
15

High Floor | Branded Residence | Q3 2026 Handover

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,270 ft²

AED 3,700,000

High‑Altitude Luxury | Private Pool | Palm View
15

High‑Altitude Luxury | Private Pool | Palm View

Sale

Cavalli Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных3,261 ft²

AED 16,000,000

Смотреть больше объектов в Dubai Marina